Kurzbeschreibung:
Errichtung einer Wohnhausanlage mit insgesamt 34 Wohnungen, davon 11 Smart-Wohnungen sowie einer Tiefgarage für insgesamt 23 Parkplätze auf dem Grundstück Nr. 2249/4, EZ: 7258, Katastralgemeinde: 01613 Leopoldau.
Sämtliche Wohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verfügen über einen eigenen Balkon bzw. eine Loggia, die im Erdgeschoss befindlichen Wohnungen über einen eigenen Mietergarten.
Für die Allgemeinheit wurde im Erdgeschoss ein Fahrradraum mit Fahrradwerkstatt, Kinderwagenabstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit vorgelagertem Kleinkinderspielplatz und im Dachgeschoss eine Waschküche sowie eine Terrassenküche mit angeschlossener Dachterrasse und Nutzdachgarten errichtet.
Grundstücksfläche: 1.529 m²
WNF: 2.268,35 m² (davon 672,35 m² Smartwohnungen)
BVH:
1210 Wien, Herchenhahngasse 8
Bauzeit:
September 2020 – Februar 2022
Übergabe:
März 2022
Auftraggeber:
Gemeinnützige Bau- und Siedlungsgenossenschaft
FRIEDEN reg. Gen.m.b.H.
Hietzinger Hauptstraße 119
1130 Wien
Architektur:
Thaler Thaler Architekten Ziviltechniker GmbH
Wurmsergasse 8/13
1150 Wien
Statik:
Ingenieurbüro V. Stehno & Partner Ziviltechniker GmbH für BW
Ignaz-Köck-Straße 10
1210 Wien
Auftragsvolumen:
ca. 4,8 Mio.€ netto
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