1200 Wien, Dresdner Straße 84

Kurzbeschreibung:

Es sind 136 geförderte Wohneinheiten errichtet worden, wobei 46 davon im Rahmen des SMART Wohnbauprogrammes der Stadt Wien umgesetzt wurden. Die Wohnungen sind in den Größen 1-5 Zimmern (38 bis 119 m²) errichtet worden, weiters sind alle Einheiten mit einem privaten Freibereich wie Balkon, Terrasse oder Loggia ausgestattet.

Es sorgen Schallschutzfenster und zusätzlicher Sonnenschutz für nötige Kühlung und Ruhe, wo es bauphysikalisch erforderlich ist. Besonders attraktiv zeichnet sich das Gebäude durch den multifunktionalen Gemeinschaftsraum im 1. Obergeschoß mit direktem Zugang zur gemeinschaftlichen Dachterrasse. Ein weiteres Highlight sind die Hochbeete auf der Dachterrasse im 7. Obergeschoß.

Das Gebäude verfügt über 2 Untergeschoße in welchem 96 Stellplätze, Einlagerungsräume, Fahrradstellplätze, eine Trafostation sowie Technikräume untergebracht sind. Im Erdgeschoß sind ein Nahversorger, sowie Büroräumlichkeiten errichtet worden.

Gesamt verfügt das Gebäude über 2 Untergeschoße, einem Erdgeschoß sowie 10 Obergeschoßen.

Das Wohnprojekt ist direkt in der Dresdner Straße, angrenzend an das Areal des Nordwestbahnhofs. Im Nahbereich befinden sich das Einkaufszentrum Millenium City, der Hannovermarkt, diverse Ärzte, zahlreiche Kindergärten und Schulen und das Lorenz-Böhler-Unfallkrankenhaus.

BVH:
1200 Wien, Dresdner Straße 84

Baubeginn: 
01.12.2020

Fertigstellung:
02/2023

Auftraggeber:
MIGRA Gemeinnützige Wohnungsges.m.b.H.
Würtzlerstraße 15
1030 Wien

Architektur:
Hoffmann-Janz ZT GmbH
Friedensgasse 2
1020 Wien

Statik:
Buschina&Partner ZT GmbH
Muthgasse 109
1190 Wien

Auftragsvolumen: 
19.247.000,00 € netto

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