1130 Wien, Preyergasse 4-6 / Lainzer Straße 172

Kurzbeschreibung:

Preyergasse 4-6 – „Das Noah“:

In der Preyergasse im grünen Bezirk Hietzing bauen wir eine moderne Wohnhausanlage mit rund 58 Einheiten und Geschäftszone im Erdgeschoß. Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch vielfältige Grundrisse und großzügige private Freibereiche wie Terrassen, Balkone, Loggien oder Eigengärten. Eine Tiefgarage, Einlagerungsräume sowie Gemeinschaftsflächen – darunter Gemeinschaftsraum, Waschsalon und Fahrradabstellräume – ergänzen das Angebot. Die nahegelegenen Erholungsgebiete Schönbrunn, Lainzer Tiergarten und Hörndlwald bieten hohe Freizeitqualität, während Nahversorgung, Schulen und die Klinik Hietzing bequem erreichbar sind. Dank ausgezeichneter öffentlicher Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum in rund 25 Minuten erreichbar, ebenso bestehen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A2, A23 und A1.

Lainzer Straße 172 – „Das Noah+“:

Im traditionsreichen Bezirk Hietzing bauen wir ein hochwertiges Wohnprojekt mit drei freistehenden Stadtvillen und großzügigen Freibereichen wie Garten, Terrasse oder Balkon. Barrierefreie Erschließung, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie moderne Gebäudetechnik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, sommerlicher Kühlung und Photovoltaikanlage gewährleistet effiziente und klimafreundliche Versorgung. Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Fitnessraum, großzügige Nebenräume und eine unterirdisch angebundene Tiefgarage mit E-Ladestationen runden das Angebot ab. Die Nähe zu Hörndlwald, Lainzer Tiergarten und Schlosspark Schönbrunn sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung garantieren höchste Lebensqualität.

BVH:

1130 Wien, Preyergasse 4-6 / Lainzer Straße 172

Baubeginn: 12/2021

Gesamtfertigstellung: 08/2023

Auftraggeber:
ARWAG Wohnen im schönsten Wien GmbH

Architektur:
Hoffmann-Janz ZT GmbH, 1020 Wien, Friedensgasse 2

Statik:
ISP ZT GmbH, 1080 Wien, Blindengasse 26

Auftragsvolumen:
etwa 18,7 Mio. € netto