1110 Wien, Leberstraße 62

Kurzbeschreibung:
Die Firma HAZET wurde zur schlüsselfertigen Errichtung als Generalunternehmer beauftragt. Das Grundstück befindet sich in der Leberstraße süd-östlich des Hauptbahnhofs mit ausgezeichneter öffentlicher und individueller Verkehrsanbindung.

Entwurfsansatz ist die Gestaltung eines reduzierten Wohnregals, dass von den zukünftigen Bewohnern vielfältig gestaltet und zum Leben erweckt wird. Durch die Verdrehung der Wohnungen um 25° zur Bauflucht entstehen großzügige Loggien und in den Dachgeschoßen sind nach hinten gestaffelte Maisonetten mit vorgelagerten Terrassen geplant. Das Projekt umfasst in Summe 57 freifinanzierte Mietwohnungen mit einer gewichteten Wohnnutzfläche von rund 3.726 m², sowie 24 PKW-Stellplätze in der hauseigene Tiefgarage.

Bei der Planung des Projekts setzte man auf optimierte Wohnungsgrundrisse und hohe Qualität gepaart mit einem leistbaren Mietniveau. Die Wohneinheiten haben eine Größe zwischen 30 und 60m². Aufgrund der Lage setzt man bei der Zielgruppe vorrangig auf Pendler aus dem Umland, als auch auf Studenten.

BVH:
1110 Wien, Leberstraße 62

Baubeginn:
Juni 2020

Gesamtfertigstellung:
Dezember 2021

Auftraggeber:
CC Park Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 2
4600 Wels

Architektur:
roh Architekten ZT GmbH
Lindengasse 28/2
1070 Wien

Asset Management und Verwertung:
Invester United Benefits GmbH
Parkring 12
1010 Wien

Auftragsvolumen:
ca. € 7 Mio. netto

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